Nos conseils & actualités

Comment s’effectue le calcul de la rentabilité locative ?

Comment s’effectue le calcul de la rentabilité locative ?

Pour les Français, investir dans l’immobilier, c'est avoir la garantie de faire un placement refuge.  En effet, l’investissement à vocation locative permet souvent de dégager un rendement immobilier intéressant et de sécuriser son patrimoine.  Mais pour...

Les 5 grandes étapes d’un premier investissement locatif

Les 5 grandes étapes d’un premier investissement locatif

Il y a quelque temps, nous vous parlions des 5 raisons d’investir dans l’immobilier locatif.  En effet, il s’agit d’une excellente manière de sécuriser son patrimoine tout en bénéficiant de dispositifs d’aides à l’achat.  Aujourd’hui, de nombreux français...

Prêt hypothécaire : quelles conditions et quels risques ?

Prêt hypothécaire : quelles conditions et quels risques ?

Aujourd’hui, de plus en plus de ménages français déjà propriétaires souhaitent faire l’acquisition d’un second bien immobilier. Hélas, les garanties financières présentées ne sont, pour la plupart du temps, pas suffisantes pour obtenir un nouveau crédit.  Dans ce...

Prêt immobilier et divorce : et après ?

Prêt immobilier et divorce : et après ?

En cas de divorce, une séparation des biens s’opère selon le régime matrimonial choisi lors de leur union. Il arrive parfois qu’un crédit immobilier souscrit à deux soit toujours en cours, ce qui soulève la question du remboursement et de la propriété du bien. En...

Qu’est-ce que le prêt hypothécaire cautionné ?

Qu’est-ce que le prêt hypothécaire cautionné ?

Emprunter pour acheter un bien immobilier quand on est senior n’est pas toujours aisé.  Du fait de l’âge et de l’état de santé des potentiels emprunteurs, les banques ne sont pas toujours enclines à accorder un quelconque prêt.  Pourtant, il existe des...

Renégocier son rachat de crédit immobilier : c’est possible ?

Renégocier son rachat de crédit immobilier : c’est possible ?

Après avoir souscrit un prêt immobilier, il arrive que les taux d’intérêts baissent ou que votre situation financière change.  Il est alors possible - et même conseillé - de renégocier son crédit immobilier ou bien de le faire racheter par un autre établissement...

Comment calculer sa capacité d’emprunt immobilier ?

Comment calculer sa capacité d’emprunt immobilier ?

Avant de se lancer dans un projet d’achat ou d'investissement immobilier, il est essentiel de calculer sa capacité d’emprunt immobilier. Aussi appelée capacité d’endettement, elle se base sur le taux d’endettement maximum en vigueur et représente un véritable gage de...