Notre agence de courtage à Beaune

Notre équipe à Beaune

L'agence Solution Prêt de Beaune est composée de conseillers courtiers certifiés, natifs ou profondément ancrés dans le territoire beaunois. Leur connaissance du marché local va bien au-delà des statistiques : ils connaissent les vendeurs, les agences immobilières, les notaires et les agences bancaires du territoire.

Cette proximité relationnelle permet d'accélérer les démarches, de mieux présenter les dossiers aux décideurs bancaires locaux et de vous faire bénéficier d'un traitement privilégié dans les délais d'instruction. Sur un marché comme Beaune où les transactions peuvent être rapides (notamment sur les biens de prestige), la réactivité de votre courtier est décisive.

Guillaume Burtin

Directeur

06 75 65 61 78gburtin@solution-pret.eu

Xavier Burgat

Courtier en prêt immobilier

06 24 78 28 57xburgat@solution-pret.eu

Le marché immobilier beaunois : spécificités et opportunités

Beaune est une ville d'exception. Capitale mondiale des vins de Bourgogne, inscrite au patrimoine UNESCO depuis 2023, elle bénéficie d'une attractivité internationale qui se traduit par un marché immobilier singulier en Bourgogne.

Le centre-ville historique de Beaune — rue Carnot, rue Maufoux, boulevard Foch, places Carnot et Monge — concentre les maisons de caractère, les hôtels particuliers et les appartements bourgeois. Les prix y atteignent 3 500 à 5 000 €/m² pour les biens de qualité, avec une demande internationale (acheteurs suisses, américains, anglais) qui soutient les cours. Ces profils nécessitent souvent des montages financiers transfrontaliers que nos courtiers maîtrisent.

La route de Dijon (nord de Beaune) et les communes de Savigny-lès-Beaune, Aloxe-Corton et Pernand-Vergelesses offrent un compromis entre cadre viticole de qualité et prix plus accessibles (1 800 à 2 800 €/m²). Ces secteurs attirent les familles dijonnaises à la recherche d'espace sans l'éloignement de la capitale régionale.

Le secteur thermal de Levernois et les communes de Meursault, Pommard et Volnay constituent un marché à part : propriétés viticoles, maisons de vigneron, mas aux vins — dont le financement peut inclure les terres et les stocks. C'est un domaine dans lequel Solution Prêt a développé une expertise spécifique.

L'attractivité touristique et viticole de Beaune soutient également un marché locatif saisonnier (locations de courte durée) très dynamique. Le rendement brut sur les meublés touristiques peut dépasser 6% dans certains secteurs, mais le montage financier doit impérativement tenir compte de la fiscalité LMNP, du classement meublé et des contraintes d'autorisation de changement d'usage.

Comment venir à notre agence de Beaune

Avis clients — Agence Beaune

Services proposés depuis l'agence de Beaune

Depuis notre agence beaunoise, nous couvrons l'ensemble des besoins de financement des particuliers et des professionnels de l'immobilier en Côte-d'Or :

Conseils & guides pour votre projet en Pays Beaunois

Retrouvez nos ressources dédiées au marché beaunois et à la Côte-d'Or : acheter à Beaune en 2026, marché immobilier, frais de notaire régionaux, taux actualisés et investissement locatif.

Questions fréquentes — Agence Beaune