Prix immobilier à Dijon & Beaune — Estimer un bien
Consultez les prix au m² par secteur et estimez la valeur d'un bien selon sa surface. Données issues des notaires et du marché local 2026.
Estimer un bien par secteur
Prix au m² par secteur — Dijon & Beaune 2026
Sources : notaires, baromètres marché. Fourchettes indicatives.
| Secteur | Min (€/m²) | Max (€/m²) |
|---|---|---|
| Dijon — Centre historique | 2 800 € | 4 500 € |
| Dijon — Montchapet / Bourroches | 2 500 € | 3 200 € |
| Dijon — Toison d'Or / Nord | 1 800 € | 2 600 € |
| Dijon — Fontaine d'Ouche / Est | 1 500 € | 2 000 € |
| Talant / Fontaine-lès-Dijon | 1 900 € | 2 800 € |
| Chenôve / Marsannay-la-Côte | 1 400 € | 2 000 € |
| Quetigny / Longvic | 1 600 € | 2 200 € |
| Beaune — Centre historique | 3 000 € | 4 500 € |
| Beaune — Périphérie | 1 800 € | 2 800 € |
| Nuits-Saint-Georges | 1 800 € | 2 800 € |
| Côte-d'Or — Village | 1 200 € | 2 000 € |
Estimation basée sur les prix constatés début 2026. Pour une estimation précise de votre bien, contactez Solution Prêt.
Le marché immobilier dijonnais en 2026
Dijon est la capitale régionale de Bourgogne-Franche-Comté, une ville universitaire de 160 000 habitants dont le marché immobilier présente une diversité remarquable. Du studio étudiant à 80 000 € à l'hôtel particulier du centre historique à 1,2 M€, l'offre couvre tous les profils d'acheteurs.
Les secteurs les plus dynamiques en 2026 sont le triangle gares–Université–Montagne, porté par la demande étudiante et les cadres parisiens en mobilité, et la première couronne nord (Talant, Fontaine-lès-Dijon), dopée par l'accès au tramway. Les communes du sud (Longvic, Chevigny) restent accessibles pour les primo-accédants.
Notre connaissance du marché local permet à Solution Prêt de présenter vos dossiers aux banques les plus favorables pour chaque type de projet — achat en centre-ville, investissement locatif en périphérie ou financement de bien atypique.
Questions fréquentes sur les prix immobiliers
Décrypter les prix immobiliers à Dijon
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