Nos conseils et actualités
Taux immobiliers, prévisions de marché, guides pratiques, décryptages réglementaires : tout ce que vous devez savoir pour réussir votre projet immobilier à Dijon et en Côte-d'Or.
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Prêt hypothécaire cautionné : tout comprendre en 2026
Le prêt hypothécaire cautionné combine hypothèque et caution bancaire. Une solution méconnue, souvent imposée par les banques pour les profils atypiques ou les rachats de crédits. On vous explique tout : mécanisme, coûts réels et pour qui c'est adapté.
Équipe Solution Prêt
Hypothèque ou caution : comment choisir la garantie de votre prêt immobilier ?
Quand vous empruntez, la banque exige une garantie. Hypothèque ou caution ? Comparatif complet avec des chiffres concrets, un tableau de synthèse et le conseil d'un courtier pour choisir la solution la moins chère selon votre profil.
Équipe Solution Prêt
Crédit FICP : quelles solutions quand on est fiché à la Banque de France ?
Être inscrit au FICP ne ferme pas toutes les portes. Rachat de crédits hypothécaire, microcrédit, prêt sur gage : des solutions existent selon votre situation. Et surtout, des moyens concrets pour en sortir. Guide complet 2026.
Équipe Solution Prêt
PSLA : devenir propriétaire grâce à la location-accession
Le PSLA permet de devenir propriétaire en deux temps — d'abord locataire, puis acheteur. TVA à 5,5 %, exonération de taxe foncière 15 ans, prix garanti dès le départ : un dispositif méconnu mais très avantageux pour les primo-accédants aux revenus modestes.
Équipe Solution Prêt
Frais d'hypothèque : comment les calculer en 2026 ?
Taxe de publicité foncière, émoluments du notaire, contribution de sécurité immobilière : les frais d'hypothèque sont souvent sous-estimés. Barème 2026 complet, trois exemples chiffrés (150 000 €, 200 000 €, 300 000 €) et comparaison avec la caution.
Équipe Solution Prêt
Combien coûte un courtier en prêt immobilier en 2026 ?
Commission bancaire, honoraires client, modèle mixte : les courtiers ne sont pas tous rémunérés de la même façon. Tour d'horizon des tarifs 2026, des honoraires Solution Prêt (1,5 %, min 2 300 €, inclus dans le financement) et du calcul de ce que vous économisez vraiment.
Équipe Solution Prêt
Rachat de crédits : combien de temps ça prend ?
Entre la première demande et le déblocage des fonds, un rachat de crédits prend en moyenne 4 à 12 semaines selon le profil. Voici le détail de chaque étape, les facteurs qui allongent le délai — et comment accélérer la procédure avec un courtier.
Équipe Solution Prêt
Hypothéquer sa maison pour un crédit : fausse bonne idée ?
Hypothéquer sa résidence principale ouvre l'accès à un financement important, même avec un profil compliqué. Mais c'est une décision lourde : en cas de non-remboursement, la banque peut saisir le bien. Analyse honnête des situations où c'est judicieux — et de celles où il vaut mieux éviter.
Équipe Solution Prêt
Dossier de prêt immobilier : comment le monter pour maximiser vos chances
Un dossier de prêt immobilier bien monté fait la différence entre un accord et un refus. Pièces indispensables classées par catégorie, 5 erreurs qui font refuser un dossier, et astuces concrètes pour présenter votre profil sous son meilleur jour.
Équipe Solution Prêt
Prêt viager hypothécaire : tout savoir avant de se lancer
Emprunter sur la valeur de son bien sans mensualités, sans conditions de revenus, sans questionnaire santé : le prêt viager hypothécaire a des atouts réels. Mais les intérêts se capitalisent — et la dette peut doubler en 15 ans. Tour complet des avantages, inconvénients et alternatives.
Équipe Solution Prêt
Prêt travaux : tout ce que vous pouvez financer en 2026
Rénovation, isolation, extension, piscine : le prêt travaux est plus large qu'on ne le croit. Tour complet des travaux éligibles, des types de financement disponibles (prêt conso, éco-PTZ, prêt immobilier avec enveloppe travaux) et des montants accessibles selon votre projet.
Équipe Solution Prêt
Financement professionnel : les solutions pour votre entreprise
Création, reprise, besoin en trésorerie, achat de matériel ou de locaux : les solutions de financement pour les entreprises sont nombreuses et souvent méconnues. Prêt bancaire classique, crédit-bail, affacturage, prêt BPI — tour d'horizon des options et du rôle du courtier pour optimiser votre dossier.
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