Nos guides immobilier et crédit
Tout ce que vous devez savoir pour réussir votre projet immobilier à Dijon et en Côte-d'Or. Des guides pratiques rédigés par nos courtiers.
Construire sa maison : comment financer votre projet de construction
Prêt construction, CCMI, déblocage par tranches, intérêts intercalaires, PTZ neuf, budget réel en Côte-d'Or : le guide complet pour financer votre maison.
Renégocier son prêt immobilier : le guide pour économiser des milliers d'euros
Quand renégocier, renégociation vs rachat, frais, exemple avant/après avec 25 000€ d'économie : le guide complet pour renégocier votre prêt en 2026.
Acheter seul : comment financer votre projet avec un seul salaire
Capacité d'emprunt solo, PTZ, Action Logement, biens accessibles à Dijon : le guide complet pour acheter seul avec un seul salaire en 2026.
Prêt relais : acheter un nouveau bien avant d'avoir vendu l'ancien
Fonctionnement du prêt relais, coût réel, 3 types de montage, risques à éviter et exemple chiffré complet à Dijon. Le guide de nos courtiers.
Location meublée ou nue : laquelle choisir pour investir ?
Meublé ou vide ? Loyer, fiscalité, bail, rotation : comparatif complet avec exemples chiffrés pour un investissement à Dijon.
DPE et achat immobilier : ce que vous devez savoir en 2026
Décote de 5-20% selon le DPE, interdiction de location progressive, impact sur le prêt bancaire : tout comprendre pour acheter malin en 2026.
Fiscalité de l'investissement locatif : quel régime choisir ?
Micro-foncier, réel, LMNP, Jeanbrun 2026 : comparatif chiffré des régimes fiscaux pour votre investissement locatif.
Comment calculer la rentabilité de votre investissement locatif
Rentabilité brute, nette, nette-nette : les 3 formules essentielles avec exemples chiffrés pour un investissement à Dijon.
Dispositif Jeanbrun 2026 : le nouveau cadre pour l'investissement locatif
Amortissement 3,5-5,5%, déficit foncier jusqu'à 21 400€, neuf et ancien avec travaux : le dispositif Jeanbrun décrypté pour investisseurs à Dijon.
Investissement locatif à Dijon : le guide complet 2026
Quartiers porteurs, rentabilité 5-8%, fiscalité LMNP, financement optimisé : tout ce qu'il faut savoir pour investir à Dijon en 2026.
LMNP en 2026 : le guide complet du Loueur Meublé Non Professionnel
Conditions, fiscalité micro-BIC vs réel, amortissement, réforme 2025 de la plus-value : tout comprendre sur le LMNP en 2026 pour investir sereinement.
Toutes les aides à l'achat immobilier en 2026
PTZ élargi, Action Logement 40 000€, PAS, éco-PTZ, MaPrimeRénov', Jeanbrun : toutes les aides 2026 avec conditions, montants et exemple chiffré à Dijon.
Comment négocier le prix d'un bien immobilier
7 techniques concrètes pour négocier le prix d'un bien immobilier et obtenir 5 à 15 % de réduction. Exemples tirés du marché dijonnais.
Dossier de prêt immobilier : tous les documents à fournir
Tous les documents à fournir pour votre dossier de prêt immobilier : identité, revenus, comptes, apport, bien. Check-list complète + les 5 erreurs qui retardent votre dossier.
Le compromis de vente expliqué simplement
Compromis de vente : délai de rétractation, conditions suspensives, dépôt de garantie, diagnostics. Tout comprendre pour signer en toute sérénité.
Visite immobilière : la check-list pour ne rien oublier
30 points à vérifier lors d'une visite immobilière : extérieur, intérieur, points critiques, questions à poser. Check-list complète pour acheter sereinement.
Tous les frais d'un achat immobilier en 2026
Frais de notaire, garantie, dossier bancaire, assurance, courtier : le budget réel d'un achat immobilier dépasse largement le prix du bien. Exemple chiffré à Dijon.
Offre d'achat immobilier : le guide pour bien la rédiger
Rédiger une offre d'achat immobilier : contenu obligatoire, prix, conditions suspensives, validité. Nos conseils pour que votre offre soit acceptée.
Quelle durée de prêt immobilier choisir ?
10, 15, 20 ou 25 ans ? La durée de votre prêt impacte directement vos mensualités et le coût total du crédit. Tableau comparatif et conseils pour choisir la bonne durée.
Hypothèque, caution ou IPPD : quelle garantie pour votre prêt ?
Hypothèque, caution bancaire ou IPPD : chaque garantie de prêt a ses coûts et avantages. Comparatif chiffré et conseils pour choisir la bonne option.
Les 10 étapes de l'achat immobilier de A à Z
De la définition de votre projet à la remise des clés chez le notaire : les 10 étapes clés de l'achat immobilier expliquées pas à pas, avec les conseils de nos courtiers à Dijon.
Neuf ou ancien : quel type de bien choisir à Dijon ?
Neuf ou ancien ? Prix au m², frais de notaire, garanties, performance énergétique : comparatif complet pour bien choisir votre logement à Dijon en 2026.
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